Nabíjecí stanice pro bytové domy a SVJ
Každý vlastník nabíjí u svého parkovacího stání. Stávající přípojka domu na to ve většině případů stačí, spotřeba se měří zvlášť na každé stanici a na schůzi vlastníků jdete s hotovými podklady.
Scroll
Pro výbor SVJ
Tři otázky, které rozhodují
Přípojka, vyúčtování a souhlas ostatních vlastníků — tři věci, na kterých projekt v bytovém domě stojí.
Přípojka
„Stačí na to přípojka domu?“
Ve většině domů stačí. Dynamické řízení výkonu (DLM) průběžně sleduje spotřebu domu a rozděluje mezi nabíjecí stanice jen výkon, který zrovna nikdo jiný nevyužívá. Když v domě roste spotřeba, stanice uberou. V noci nabíjejí naplno.
Hodnotu hlavního jističe tak není nutné zvyšovat, a vlastníci se vyhnou i trvale vyšší měsíční platbě za rezervovaný příkon. Právě to bývá největší obava, se kterou členové výboru za námi přicházejí. Systém zvládne i postupné rozšiřování — od dvou stanic po celé podzemní garáže.
Jistič zůstává, jak jeVyúčtování
„Jak spotřebu spravedlivě vyúčtujeme?“
Každá stanice měří vlastním certifikovaným elektroměrem — stejně průkazně jako elektroměr od distributora. Výbor nebo správce vidí v aplikaci MyBox Cloud spotřebu každého stání zvlášť, nastaví tarify a jedním kliknutím vyexportuje podklad pro účetnictví.
Na shromáždění dostanete od nás vše, co je k rozhodnutí potřeba: technický návrh, rozpočet a odpovědi na otázky, které při hlasování obvykle zaznějí.
Výhody pro bytové domy
Nabíjení v bytovém domě snadno a přehledně
DLM pro SVJ
Dynamický load management rozděluje výkon mezi všechny nabíjecí body. Není potřeba nákladné navýšení kapacity přípojky.
Individuální měření
Každá stanice měří spotřebu zvlášť. Přehledné reporty pro vyúčtování jednotlivým vlastníkům. Různé tarify.
Postupné rozšíření
Začněte s menším počtem stanic a přidávejte podle poptávky. S kabelovou přípravou pro další stání znamená nová stanice hlavně montáž. Řízení výkonu (DLM) k tomu potřebuje měření na hlavním přívodu domu a společnou datovou síť, ve které se stanice a řídicí modul vidí.
Autorizovaný přístup
Stanici nastavíme tak, aby nabíjela jen s registrovanou RFID kartou (ve výchozím stavu je autorizace vypnutá). Spotřeba se eviduje ke každé kartě.
Cloudová správa
Jednoduchá administrace přes MyBox Cloud. Přehled o využití, spotřebě a stavu všech stanic na jednom místě.
Postup
Jak spolupráce probíhá
Od první prohlídky domu po pravidelné přehledy spotřeby
Konzultace a prohlídka domu
Nezávazně posoudíme hlavní jistič, rozvody, garáže a místa pro nabíjení. Zjistíme, kolik stanic lze připojit hned a co bude potřeba pro další rozšíření.
Návrh řešení a nabídka
Dostanete konkrétní návrh: počet a umístění stanic, způsob řízení výkonu, model vyúčtování a cenu — v podobě, kterou lze rovnou předložit vlastníkům.
Schválení na shromáždění
Dodáme podklady pro schůzi a pomůžeme zodpovědět dotazy vlastníků. Nejčastěji se ptají na kapacitu přípojky, na vyúčtování a na to, kdo instalaci zaplatí.
Instalace s minimálním zásahem do provozu
Montáž, zapojení, revize a nastavení systému. Vlastníci mohou garáže po celou dobu běžně používat.
Provoz, servis a přehledy
Stanice hlídáme vzdáleně, většinu potíží vyřešíme bez výjezdu. Přehled spotřeby pro vyúčtování si výbor kdykoli vygeneruje ze šablony v MyBox Cloudu, report přijde e-mailem.
Případová studie
SVJ Trnkovo náměstí, Praha: 36 nabíjecích stanic v podzemních garážích
Bytový dům na pražském Barrandově vybavil zhruba 15 % parkovacích stání chytrými wallboxy MyBox Plus. O rovnoměrné rozdělení výkonu se stará systém MyBox Smart Load Management, každá stanice měří spotřebu certifikovaným elektroměrem a přístup je jen pro oprávněné uživatele.
- Nabíjecích stanic
- 36
- Podíl vybavených stání
- ~15 %
- Řízení výkonu
- MyBox Smart Load Management
- Měření spotřeby
- certifikovaný elektroměr v každé stanici
„Nemusí se každému elektromobilita líbit, ale kdo si koupil svoje garážové stání, měl by mít možnost ho používat i pro elektrické auto. A díky tomuto řešení ji má.“
Dotace a financování — na rovinu
Přímá dotace na nabíjecí stanice pro bytové domy v tuto chvíli vypsaná není.
do listopadu 2025
Příspěvek 25 000 Kč na nabíjecí bod
Nová zelená úsporám tehdy nabíjecí body v bytových domech podporovala.
nyní · ověřeno
Přímá dotace vypsaná není
V aktuální etapě Nové zelené úsporám je nabíjecí stanice pro SVJ způsobilá jen spolu s fotovoltaikou, a to ve zvýhodněném úvěru, ne jako dotace.
dál
Stav sledujeme za vás
Dotační programy se průběžně mění; podmínky pro bytové domy kontrolujeme pravidelně.
Díky řízení výkonu zůstávají náklady na infrastrukturu nízko i bez dotace. Nejdražší položku, tedy zvýšení hodnoty hlavního jističe a s ním i trvale vyšší měsíční platby, zpravidla vůbec nemusíte řešit.
Dotační programy se průběžně mění a jejich stav sledujeme.
Pro správce portfolia
Pro správcovské firmy a bytová družstva
Spravujete více domů? Všechny je uvidíte v jednom účtu. MyBox Cloud umí oddělit jednotlivé objekty a ze šablony vygenerovat přehled spotřeby za každý dům zvlášť; report vám přijde e-mailem. Role pro techniky i účetní nastaví na vaši žádost MyBox.
Správa všech objektů z jednoho místa, s oddělenými právy pro jednotlivé domy.
Podklady pro vyúčtování vlastníkům: report za zvolené období ze šablony, export do CSV nebo XLSX.
Pro bytové domy a SVJ
Proč si SVJ vybírají MyBox
Jsme český výrobce. Stanice vyvíjíme, vyrábíme, instalujeme, provozujeme i servisujeme — včetně vlastního softwaru pro správu. Jedna firma, jedna odpovědnost.
Vlastní vývoj a výroba v ČR
Certifikované měření: elektroměr MID, ověření ČMI
01Zvládne nabíjení kapacita naší elektroinstalace?
V naprosté většině domů ano, a to bez navýšení hodnoty hlavního jističe. Dynamické řízení výkonu rozděluje mezi stanice jen výkon, který dům právě nevyužívá, a hlídá hlavní jistič. Konkrétní posouzení vašeho odběrného místa je součástí nezávazné konzultace.
02Jak se řeší vyúčtování jednotlivým vlastníkům?
Každá stanice má vlastní certifikovaný elektroměr a spotřeba se eviduje na konkrétního uživatele. Z MyBox Cloud vyexportujete přehled za zvolené období a přenesete ho do vyúčtování — ať už fakturujete přímo, nebo přes zálohy na služby. Model si zvolí vaše SVJ.
03Musí s instalací souhlasit všichni vlastníci?
Souhlas úplně všech vlastníků zpravidla potřeba není — o úpravách společných částí rozhoduje shromáždění potřebnou většinou podle zákona a vašich stanov. Připravíme vám podklady, se kterými návrh na shromáždění obhájíte.
04Můžeme začít s dvěma stanicemi a rozšiřovat postupně?
Ano, to je nejčastější postup. Instalace se navrhne tak, aby přidání další stanice znamenalo jen montáž — kabelová příprava a řízení výkonu se rozšířením nemění. Platí se stanice pro skutečné zájemce, ne infrastruktura naprázdno.
05Jak zabráníme, aby nabíjel někdo cizí?
Ve výchozím stavu stanice nabíjí bez autorizace, proto ji při uvedení do provozu nastavíme na registrované RFID karty. Kdo kartu nemá, nenabije. Každá nabíjecí relace je zapsaná ke konkrétní kartě, takže spotřebu nelze svést na souseda.
06Je na nabíjecí stanice pro SVJ dotace?
Přímá dotace ne. Nová zelená úsporám nabízí SVJ zvýhodněný úvěr, ve kterém je nabíjecí stanice způsobilým výdajem jen spolu s fotovoltaikou (aspoň 5 kWp, připojenou nejméně ke dvěma bytům). Víc v sekci Dotace a financování výše.
07Kdo se stará o provoz a co se děje při poruše?
Stanice jsou pod vzdáleným dohledem. Většinu potíží odhalíme a vyřešíme na dálku. Když je potřeba technik, jede náš servis — stanice vyrábíme, takže nečekáme na díly ani na třetí stranu.
08Kolik to stojí?
Cena se skládá ze stanic (wallbox MyBox Plus s certifikovaným měřením od 33 500 Kč bez DPH) a instalace, která je u každého domu jiná — záleží na délce kabelových tras a stavu rozvodů. Proto začínáme prohlídkou a dostanete nabídku na míru vašemu domu, vhodnou rovnou k předložení vlastníkům.